老人ホームの基礎知識

老人ホームへの入居を検討する際に、 最低限知っておきたいという情報を
まとめました。

老人ホームの種類やサービス、料金体系など、 基本的な知識の確認にどうぞ。


目次


公的・有料老人ホーム

老人ホームには大きく分けて公的老人ホームと有料老人ホームの
2つの種類があります。

それぞれのホームの特徴を簡単に比較すると以下のように分けられます。

ホームの種類 運営機関 利用料 入居状況 サービス
公的老人ホーム 地方公共団体等の公的機関 低額 混雑
入居待機期間が数年になることも。
少ない
有料老人ホーム 民間企業等 高額 公的より空きが多い。
運営数が多いため空きのあるホームを選べば待機期間はなし。
豊富

また、公的老人ホーム、有料老人ホームの中でもさらにいくつかの
種類があり、介護サービスの有無や入居条件等からそれぞれのタイプに
分類されます。

  ホームの種類 ホームの特徴
公的老人ホーム 特別養護老人ホーム 要介護者を受け入れる施設。
入居には要介護認定1以上が必要。
養護老人ホーム 介護保険施設ではないため介護サービスは無し。
軽費老人ホーム 一通り身の回りのことができる高齢者を受け入れる施設。
食事サービスの有無等によってさらにA型、B型、ケアハウスの3タイプに分類される。

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有料老人ホームの種類

有料老人ホームには、入居後に介護が必要になったときの
対応の違いによって「介護付き」「住宅型」「健康型」の3タイプに
分けられています。

それぞれのタイプの特徴を簡単に比較すると以下のようになります。

  ホームのタイプ ホームの特徴
有料老人ホーム 介護付き 食事・介護サービスを提供する施設。
介護が必要な方向け。
住宅型 食事等の生活サービスのみ提供。
介護が必要な場合は在宅介護サービスを利用。
健康型 食事等の生活サービスのみ提供。
入居条件が健康であることなので、介護が必要になった場合は契約を解除して、退去する必要があります。

近年ではこれら3タイプの中でもさらに細分化され、様々な特徴を持つ
有料老人ホームが次々に登場しています。

したがって、現在の老人ホーム選びは自身の希望・要望に合わせて、
数多くある有料老人ホームの中から入居するホームを選ぶことが
できるのです。

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介護・医療サービス

介護・医療サービスの利用をお考えの方は、それらのサービスに
対応したホームへ入居する必要があります。

現在の有料老人ホームにおいて介護サービスの利用が可能な
施設は以下の通りです。

ホームの種類 介護サービスへの対応
介護付き有料老人ホーム 介護を前提とした施設。
常駐の介護スタッフがいるので、介護が必要なときは24時間いつでも介護サービスを受けることが可能。
住宅型有料老人ホーム 介護サービスの提供は無い。
介護を受ける場合、外部の在宅介護サービスを利用することで介護を受けることが可能。
健康型有料老人ホーム 介護サービスの提供は無い。
在宅介護サービスの利用も不可。介護が必要な状態になった場合は退去する必要がある。

介護サービスを利用する場合には介護保険の適用を受けることができます。
介護保険の適用は介護付き有料老人ホームでの施設スタッフによる介護、
住宅型有料老人ホームにて外部の在宅介護サービスによる介護のどちらにも
受けることができます。

介護保険の詳しい解説は「介護保険を知ろう!!」を参照してください。

医療サービスの提供はタイプに関係なく、ホームによって異なります。

また、医療サービスの提供があるホームでも、看護師が常駐している
ところもあれば月に1~数回の健康診断を実施している程度のところなど
提供される内容も様々です。

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有料老人ホームの権利形態

有料老人ホームへ入居する場合、多額の費用がかかります。
費用は権利形態によって様々で、高額なところになると入居金だけで
数千万円の費用がかかるところもあります。

ただ、最近では廉価な有料老人ホームも増えてきており、
通常の賃貸物件と同程度の費用で入居できるところもあります。

有料老人ホームの権利形態には大きく分けて3つのタイプがあります。

・終身利用権タイプ

ホームへ入居する際に、入居金・入居一時金等のまとまったお金を
支払うことで施設を生涯利用できる権利を購入するタイプです。

入居金や入居一時金は一定期間で償却されていきますが、
償却期間経過後に追加費用がかかることはありません。

また、償却期間内にホームを退去する場合は、各ホームで
定めている算出方法により残りのお金は返還されます。

・賃貸タイプ

アパート・マンション等の賃貸住宅と同様に、月々の賃貸料や
管理・共益費、光熱・水道費などがかかります。

入居金・入居一時金もかかりますが、終身利用タイプに比べ
かなり安価で、賃貸住宅でいうところの敷金・礼金にあたると
考えていいでしょう。

ただし、毎月かかる賃貸料等の費用は終身利用タイプに
比べると高く、物価の高騰やインフラの場合には賃貸が値上げされる
可能性も考えられます。

・終身賃貸タイプ

基本的には賃貸タイプと同じですが、
「高齢者の居住の安定確保に関する法律」により知事の認可を
受けた施設で、入居者が生きている限り利用を続けることができます

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